🌊 APARTAMENTO À VENDA EM CANDEIAS – VISTA PARA O MAR!

💰 Valor: R$ 410.000,00

🏢 12º ANDAR | 91,83 m² | 2 VAGAS DE GARAGEM

Excelente apartamento com vista para o mar, ambientes reformados e muito espaço para proporcionar conforto e qualidade de vida para toda a família!

✨ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

📐 91,83 m² de área privativa
🌅 12º andar, com vista para o mar
🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte
🚿 Banheiro social
✨ Banheiros da suíte e social revestidos em porcelanato
🛋️ Sala para dois ambientes
🌴 Varanda reformada
🍽️ Cozinha reformada
🧺 Área de serviço reformada
🏠 Dependência completa de empregada, com quarto e banheiro
🚗 2 vagas de garagem fixas, cobertas, independentes e soltas

🏢 ESTRUTURA DO EDIFÍCIO

✅ Edifício entregue em 2000
✅ 14 andares, com apenas 2 apartamentos por andar
✅ 2 elevadores
✅ Portaria 24 horas
✅ Piscina
✅ Churrasqueira
✅ Quadra esportiva
✅ Salão de festas

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

🛒 Aproximadamente 100 metros do Supermercado Extra Candeias
🏖️ Apenas 4 quadras da praia de Candeias
🛍️ Próximo à Feirinha de Candeias
🚘 Fácil acesso a supermercados, comércio e serviços essenciais
🌧️ Rua que não alaga

💰 CUSTOS DO IMÓVEL

• Condomínio: R$ 1.200,00/mês, com água e gás inclusos.

• IPTU: R$ 2.516,00/ano.

📄 DOCUMENTAÇÃO E FINANCIAMENTO

✅ Apartamento quitado
✅ Documentação em dia, sem pendências
✅ Aceita financiamento bancário

🌟 UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE EM CANDEIAS!

More em um apartamento espaçoso, com vista para o mar, reformas já realizadas, duas vagas de garagem independentes e uma completa estrutura de lazer.

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